建筑改造加固-建筑加固改造工程案例分析-中鉴建筑(诚信商家)

建筑防水

构造防水

采取正确的构造形式防止雨水或地下水***室内的统称。墙板接缝利用空腔构造以及变形缝节点细部构造均属构造防水。地下建筑变形缝的防水处理，通常视水压的高低、有无受侵蚀和经受高温的条件，选用塑料、橡胶、紫铜板或不锈钢制成的止水带，组成即可适应沉降、伸缩，又可防水的构造。空腔防水是大型墙板缝防水处理的一种形式。它使板缝内部形成空腔，利用垂直或水平减压的作用，借水的重力，切断板缝毛细管通路，以排出雨水，有垂直缝、滴水水平缝和企口平缝等构造形式。建筑物无论地下还是屋面或者卫生间都会用到防水，根据设计要求的防水等级采用不同的防水材料进行建筑物的防水或防潮.主要分为刚性防水(如混凝土结构自防水)和柔性防水(如自粘防水卷材、SBS改性沥青防水卷材、PVC卷材、涂料、JS涂料等等)。防水工程预算虽然只占建筑预算的很少一部分，但是其作用却极其巨大。如果没有进行建筑物防水处理，地下室会进行渗漏，造成巨大的地下空间无法使用或出现灾难性坍塌。如地铁、涵洞、人防工程等无法使用，因而造成巨大损失。

什么是危房?什么情况下要做房屋检测鉴定?

什么是危房?顾名思义，***的房子，也就是房子有损坏的地方，经过***的检测鉴定后判断为存在安全隐患而且不适于居住的

地方就属于危房。常见的危房例如有:梁柱损坏严重、承重墙开洞损坏、地基下沉严重、房子倾斜幅度大等等。

上面只是个人对于危房的主观定义，不过我们正常来说，还是要依据相关规定为标准，我们根据《城市***房屋管理规定》房屋结构已经严重损坏、丧失结构稳定、承重构件属于***构件和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，通过***的检测鉴定机

构对存在安全隐患的***房子进一步确定***的程度和出具处理意见。

在房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分我们可以分为A、B、C、D四个等级:

级:房屋结构能满足正常使用要求，未发现***点，房屋属于安全。

B级:房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。

C级:房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进屋加固处理。

D级:房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

怎么才能确定是不是危房为哪个等级呢?***房屋安全鉴定等级须通过本地区具有相关鉴定资质机构进行鉴定，而且根据危房鉴

定的实际状况出具的房屋安全鉴定报告。

，加固之家提醒大家在日常生活中都可以通过观察房屋来确定是否出现***，如果观察中出现了以下情况，就可能是房屋出

现***的征兆，例如:地板/楼板/墙体裂缝、梁柱裂缝、天花板严重脱落、地面下陷等，这些情况都要及时找到鉴定公司进行检测鉴

定，确定受损情况。那么，如果我们发现墙体出现一点小裂缝，而且没有扩大的迹象的话，不是承重墙，这样的可以通过一般维修就

能能正常使用。

建筑结构加固补强

以下这些建筑物需要进行加固补强：

1、建筑物使用功能改变

这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，建筑加固改造工程案例分析，抗震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。

2、建筑物设计方案本身就不合理

建筑物的***随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，建筑改造加固方法，则时较容易引起扭转或变形，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时，也易产生平面弯曲***。

3、建筑物在施工过程中质量不符合要求

在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构***的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。

在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋。同时由于梁柱交叉，建筑改造加固，在梁高核心区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患，建筑改造加固哪里找，对房屋抗震非常不利。

4、地基失效

当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而导致上部结构的***。

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