房屋结构安全性鉴定-老房屋结构安全性鉴定-中鉴建筑

6种常见的建筑房屋加固方法（二）

粘贴钢板加固法

1. 基本概念

采用结构胶粘剂将薄钢板粘贴于原构件的混凝土表面，使之形成具有整体性的复合截面，以提高其承载力的一种直接加固方法。

2. 适用范围

适用于钢筋混凝土受弯、斜截面受剪、受拉及大偏心受压构件的加固。构件截面内力存在拉压变化时慎用。

3. 优缺点

优点：施工简便快速，原构件自重增加小，不改变结构外形，不影响建筑使用空问

缺点：有机胶的耐久性和耐火性问题，钢板需进行防腐防火处理。

增设支点加固法

1. 基本概念

用增设支承点来减小结构计算跨度，达到减小结构内力及相应提高结构承载力的加固方法。

2. 适用范围

适用于对使用空间和外观效果要求不高的梁、板、桁架网架等水平结构构件加固。

3. 优缺点

优点：受力明确，简便可靠且易拆卸、复原，具有和历史建筑加固要求的可逆性。

缺点：显著影响使用空间；原结构构件存在二次受力的影啊。

外加预应力加固法

1. 基本概念

通过施加体外预应力，使原结构、构件的受力得到改善或调整的一种间接加固法。

2. 适用范围

适用于原构件刚度偏小，改善正常使用性能，提限承载能力的梁、板柱和桁架的加固。

3. 优缺点

优点：不存在应力滞后的缺陷，原结构杆件内力可相应降低，基本不影响结构使用空问，便于在结构使用期内检测、维护和更换。

缺点：施工工艺较复杂，新增的预应力拉杆、撑杆、缓板以及各种紧固件和锚固件等均应进行可靠的防腐处理。

一、房屋建筑地基基础施工技术 　　

（一）、静压力桩 　　

现在很多大型建筑都运用桩基础技术建设地基，桩基础技术的优点在于可以将建筑的重量附加到深层的坚硬土层上，避免建筑重量压在浅层松软的土层上，避免了地基变形等问题。采用桩基础时，我们要在地基土层上打桩，传统的打桩技术噪音很大，现在很多建筑都在城市中心，人群密集处，噪音会对人类生活产生极大影响，为了解决这一问题，人们发明了静压力桩法，静压力桩技术是将较高的静压力施加到固定的桩上，由于静压力作用，老房屋结构安全性鉴定，桩节被缓慢压入地基中，这种方法大大减轻的施工的噪音问题。 　　（二）、注浆法 　　

这种地基基础工程施工方法得到广泛的使用，在正式应用之前朋确钻孔点孔深、孔尺寸等都的计算出来，相关数据计算出来之后，进行浆液配比，配比是一个非常重要的环节，要按照地基基础工程要求来选择合适的配比，配比工作质量直接关系到基础工程质量。正式注浆时，按照上述已经明确的钻点以及深度来打孔，每个孔注入相应的浆液，注入时要仔细观察，详细记录，房屋结构安全性鉴定方案，每个参数数据都要记录清楚，便于复查孔洞。有时会出现浆液上冒的情况，为了避免这种情况。在硅化加固土层时，可以预留1m不加固，如果有特殊需要，还可以选择使用夯填素土的方式。在注浆时可能会出现压力过大的问题，因此注浆之前，要预先考察地基承受能力，压力必须控制在一定的范围内。在土加固时，要保持方向，一般是自上而下，只有发现土渗透系数明显增加时，才可以进行自下而上的加固。注浆时，的一点是不能出现漏浆的情况，一旦出现此种现象，马上停止注浆，及时调查原因，适时修整，智能房屋结构安全性鉴定检测方案，调整之后，确保不会漏浆，再开始注浆。 　　

房屋加固前如何检测不同结构的建筑？

如果房屋出现时间过久、受到自然灾害、使用功能发生变化等情况，那就需要重新对房屋的安全性进行检测，根据检测结果判断房屋是否需要进行加固改造。房屋有两种常见的结构，一种是砌体结构，另一种是框架结构，现在大部分的建筑都是框架结构来的，房屋结构安全性鉴定，框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。那么在房屋加固前如何检测砌体结构和框架结构建筑？

一、砌体结构建筑检测方法

砌体结构建筑是指有砂浆和块体砌筑成柱和墙来作为主要受力构件的建筑结构体系。这类建筑的整体抗剪强度和抗拉都偏低，整体性较差。

砌体建筑检测应先勘察结构的基本情况，由于早期砌体建筑并没有完整的设计图纸，因而勘测时需要格外注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，然后再区分承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。

目前对砌体结构检测的方法主要有回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。但是由于砌体结构建筑是由两种不同材料组成的，因而结构的整体性较差，因而砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实际情况。

二、框架结构建筑检测方法

框架结构建筑是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。

相对及砌体结构建筑，框架结构建筑会保留有较为完整的设计图，在对框架结构检测时可以根据设计图纸对建筑现场进行布置并核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

目前框架结构建筑采用回弹法检测或者钻芯法检测来检测混凝土强度；构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等检测；钢筋保护层以及结构承载力复验等。